【意外と知らない？】戸建て・一戸建て・一軒家の違いとは？

2025年04月25日

こんにちは、草加市民ハウジングの高橋です。

家探しをしていると、「戸建て」「一戸建て」「一軒家」という言葉をよく見かけますよね。
なんとなく同じ意味に思えますが、実はちょっとした違いがあるんです。

今回は、そんな“家の呼び方”にまつわるうんちくをご紹介します！

実はこの2つ、意味としては同じです。どちらも「1つの建物に1つの世帯が住む住宅」、つまり独立した住まいを指します。

【一戸建て】は、正確な日本語でややフォーマルな言い回し。契約書や不動産資料などではこちらが多く使われます。

【戸建て】は、その略称。会話や不動産広告などでよく見かける、カジュアルな表現です。

✔ たとえば、「駅チカの戸建てあります！」なんてチラシ、見たことありませんか？

普段、目にする機会が多いのは『戸建て』かと思います。

こちらはちょっと面白いうんちくがあります。

「一戸建て」：建物の構造・形態を表す言葉。1世帯が住む建物で、アパートやマンションのように複数の住宅が連なっていないもの。

「一軒家」：実際の住まいの“状態”や“雰囲気”を表すことが多い言い方。庭付きや平屋など、いわゆる「家っぽい家」をイメージする方も多いかもしれません。

つまり…

「一軒家」は、”暮らしのイメージ”が湧きやすい言葉

といえるかもしれません。

たとえば、木造の小さな平屋でも「一軒家だなぁ」と感じたり、映画やドラマで「実家の一軒家」なんて表現が使われることもありますよね。

不動産業界では、「一軒家」という表現はあまり使いません。
理由は、「軒（のき）」の数＝建物の数と解釈できるため、ちょっと曖昧だから。

そのため、物件情報には基本的に「一戸建て」や「戸建て」という言葉が使われています。